Sunday, 31 October 2010

Simple Love Song



很想結局完美
付出不依正比..


繁複的戀愛又怎知愛是簡單的道理

難保一世
白。費。心。機。。。

近期很喜歡的歌曲
最喜歡MV裡出現的卡式錄音帶 walkman


Simple Love SongRubberBand,曲:正,詞:Tim Lui

去年今日:恰似你的溫柔.Starry Starry Night

Saturday, 30 October 2010

自戀狂.向東走.向西看

每天早上踏出家門
總是朝着太陽向東走
去匆匆
從來沒想過或試過回頭看
今早(原來已是昨天!)秋風送爽
在撥弄長髮時偶然回頭
忽然發現... 

噢!微涼的秋風中
和暖的陽光把s的影子投射得很好看

taken by iPhone in my 粉紅色的外衣*

絲絲秀髮
長長的腿..

自戀狂
只想到一個字..

型!

絲絲記憶,張學友

Friday, 29 October 2010

無聊試作.生日快樂四


無聊試作,繼續試寫篇

May 一面在跟尊胡扯,一面在猜尊到底在想什麼

浮現在她腦裡的,其實也是去年的畫面,那時候雷和尊其他的 flat-mates 不是回港去了,便是出外遊行...


一剎那.生日快樂四=>按此閱讀全文

Thursday, 28 October 2010

秋冬之間的粉紅

秋冬之間,s今早選了這外衣**…

穿上後在想,加上這個在剛過去的夏季初買的手袋,會不會“粉紅”得過份了一點?

Okay,配回深色又端莊的恤衫和西褲,粉色反而更能抖擻精神...


**在內地的好友不能看到相片,這是一件乾濕褸型的中褸,內裡夾了能除下的薄綿,早幾年在日本買,牌子不詳,但手工很好.

手袋也是牌子不詳,但是全牛皮,手工也很好,不下於大牌子,但價錢相差四五倍.


相關網誌:自戀狂.向東走,向西看

Tuesday, 26 October 2010

無聊試作.生日快樂三

無聊試作,繼續試寫篇...


尊選了一家在銅鑼灣中心地帶,在某大日式佰貨樓上的商業大廈的日式料理,那裡還有鐵板燒,但他沒選這個,因為三個人,不吃鐵板燒,可以選擇入坐於那些很大丶大得可以容納六個人的卡位,三個人坐這種,談天更舒適...

一剎那.生日快樂三 =>按此閱讀全文
.

慳家少年警訊

M: 「請簽名,見証我參加這個
S: 「哦,少年警訊,好吖,簽邊度?」
M: 「呢度
S: 「你參唔參加童軍呀?佢哋啲制服幾有型
M: 「係呀!」
S: 「咁你鍾意邊樣?」
M: 「都 Okay 㗎。」
S: 「即係點呀?」
M: hmm… 參加呢個慳返啲制服錢
S: (大笑)「真係咁慳?咁就呢樣喇!」

Monday, 25 October 2010

Listen (Quote from Other)



When I ask you to listen and you start giving advice, 
you have not done what I have asked.

When I ask you listen to me and you being to tell me why I shouldn’t feel that way, 
you are trampling on my feelings.

When I ask you to listen and you feel you have to do something to solve my problem, 
you have failed me, strange as it may seem.

Listen!

All I ask is that you listen; not talk or do –

Just hear me.

-- Ralph Roughton, M.D.

Sunday, 24 October 2010

長大

七年前看完的書
今天上 workshop
發現
不知不覺中
一天一天長大
卻又
一天一天老去

長大,是否年輕的專利?

你說這叫長大
我說多麼的費解

我愛昨天那自我天地
多麼粗糙
卻也多優美...


長大,王菲,曲:鄧建明,詞:陳少琪


Saturday, 23 October 2010

無聊試作.生日快樂二

無聊試作,繼續試寫篇:


尊:「妳想吃什麼?」
May:「我仍沒決定會去耶!到底你要我幫什麼忙?」
尊:「是 Helen她堅持要和我慶祝,我想去,但又不想她誤會,妳也一同來

Friday, 22 October 2010

打風不成入營去


政府事先張揚,鮎魚這史上最強的颱風的威力是何等巨大,天文台落力預測之餘,從星期一開始,不斷提醒大家周末天氣會如何如何的差,要做好防風措施等等等等,又辦什麼誇部門記者招待會。

昨日人事部又出通告,說明打風期間,周末那 2-day workshop 的安排,弄得S 暗暗盼望如果星期六打風,至少會有一天私人時間(因為星期日不打的話,workshop 會如常舉辦),繼續發白日夢和寫那“無聊試作”。

怎知,這個史上最強的鮎魚,對台灣情有獨鍾,中途轉向,香港連一滴雨也沒下過又回復平常。

其實也不是去做什麼苦差,那應是個頗為輕鬆的workshop,只不過 model** 並不新,S年紀又不小,相關的 model 和書在八丶九年前已經明白,然而,知易行難,加上性格和習慣,又怎會因為上完一個 workshop而改變?

只是大家也明白,久不久 refresh 一下 memory,其實也是好的,知道總比不知好,也許有天我至少做到一兩個 habits

既然如此,還是收拾心情,這個星期六日,黃金海岸見

沒有周末的星期五晚上,希望趕得及貼第二篇無聊試作…心情竟然比“未出發先興𡚒”更興𡚒!!


**7-habit model workshop

Thursday, 21 October 2010

無聊試作.生日快樂

為了全情投入幻想世界,另闢了小天地,歡迎到訪:


尊:「明天晚上有空麼?」


May:「哦!你知我並沒什麼事要做,但我有沒有空有什麼關係了?」
尊:「一起吃晚飯好嗎?」
May:「那是你的生晨,沒約會麼?」
一剎那.生日快樂(按此閱讀全文)

Wednesday, 20 October 2010

鬧市中的寂靜

出來做事以來,大部份時間在中環出沒,早兩年搬往東區,現在又回歸上環,每天匆匆在橋上步過,從沒發現這鬧市中寂靜的一角

雖然與繁忙的行人天橋就在咫尺,但人流非常疏落,樓梯末端分成左右兩邊,好喜歡它的“對稱”,更喜歡那份寧靜與神祕的感覺。


那天發現它時,是因為有一伯伯坐在梯上抽煙,鬧市中找到自己的天地,在中環還有那裡?

Monday, 18 October 2010

男人味。之。韓男

金城武
男人味大爆發(按此閱讀

再想想,韓國男人還有誰?
Hmm…這個又如何

金正恩大將軍,網上照片


















驚為天人
只不過,並不是S那杯茶
還是留給網友
卡臣

去年今日:吵架

Sunday, 17 October 2010

宿命



很相信宿命
總覺得一切冥冥中自有主宰
卻又努力地嘗試掙脫
雖然
這掙脫過程也許只在演活那早已被寫好的劇本




Saturday, 16 October 2010

等不了… Homemade 邊爐

對吃沒研究?不懂選更不懂煮?不打緊,只要有 super organizer 丶又有全能媽咪好友,homemade 邊爐也能非常豐富:

主菜,Seafood and meat:
1.   美國桶蠔 (每杯6)
2.   基圍蝦
3.   起肉星斑 (連頭骨腩,每條約2-3)
4.   脆肉鯇魚
5.  貴妃蚌 (每斤6)
6.  手切三角肩肥牛
7.  手切肥牛 (頸脊部位)
8.  pork and mutton slices
9.  catty each

Soup base,從以下六大“候選佳麗”中選,“投票”過程,其中一好友說好像在玩「大話骰」,最後由(6)和(5)號高票當選,成為是次鴛鴦湯底王,其他留待下次,不過如無意外,下次應是蟹宴
(1)  醉雞
(2)  紅蘿蔔, 番茄, 粟米馬蹄, 豬骨or豬展湯 
(3)  大豆芽菜, 豆腐, 番茄, 魚湯
(4)  Thousand-yr Egg & Coriander Soup
(5)  Tom Yum Kung
(6)  egg + Parsley


飲品,two bottles of red wine for mixing with Sangaria.

菜丶配菜丶其他小食和飲品等,由中女屋主發版和預備。

這個籌備經“星期”的 birthday gathering for October Stars,等不了,今晚見!!

未有相睇,先聽首歌 … That’s what friends are for…


P.S 昨日才說過,S和中女朋友的“嘩眾”程度,今次我們移師自己地方

離鄉別井和瘦身…

獨自一人吃午飯,自認自我的S吃飯時也聽着 iPod (iPhone),然而,不知是S不夠專心吃,還是鄰桌兩女仕太激動*…

阿太A:離鄉別井之嘛,有乜咁大壓力呀?
阿太B:(她的聲調比較低,聽不到,只見她一面說丶一面點頭附和)
阿太A:咪係囉,家務呢啲係件工,有乜做乜,佢有我哋做啲嘢咁大壓力咩?
阿太B:
阿太A:
阿太B:
阿太A:係呀,我呢排好辛苦,終於瘦咗七磅

聽到這裡,S忍不住“凝望”了靚太A數秒,然後把 iPod 聲浪調高。(心裡其實真的很想笑還是大笑那種

到目前維止,S只請過一個工人姐姐,自問算不上模範顧主,亦有罵工人的時候,但工人姐姐年輕乖巧,S常常想,像她一般年紀時自己在幹什麼

那幾年,一個人在外面,雖然無需為賺錢養家勞心,更無需勞力,但完全明白,那種感覺一定比“瘦不了身”難受耶!

最大的壓力原來是“瘦身難”這個港太真幸福!!


* S其實是五十步笑佰步,甚至也許是有過之S和中女朋友們飯聚,“嘩眾”程度隨時可能替餐廳趕客,只不過,我們的話題有趣得多耶!!

Wednesday, 13 October 2010

做 Facial 整容?


S: 「我晚一點回來,你們先吃晚飯。」
M: 「妳到那裡去?」
S: 「去“整面”丶做 facial,請告訴婆婆。」
M: 「好的。」

M掛了線,放下電話
「婆婆,媽晚一點回來她去了整容

>_<


.
.
.
去年今日:花嫁

Tuesday, 12 October 2010

別讓金城武步過…

每次經過這個大型廣告
也給金城武攝住魂魄
終於在最近一次才想起
別讓他步過


「先租後買」(置安心)?政府係咪有病?(三,完)


十月九日經濟日報.置業家居


行駛期
對於這個,S真的不知如何解釋,只知行駛年期直接影響行駛價的計算。簡單來說,行駛期定在三年還是十年之後,係人都知一定不同,但如何不同?就要 base on 可以影響樓價走勢的因數而定,S毫無頭緒,但就因毫無頭緒,相對風險就更大。

為什麼變成 “I Kill You Later” (Accumulator)?

綜合三章以來提過的種種,S覺得政府這個「先租後買」的計劃,無形中把“樓”這東西,納入了 structured products (結構性投資工具)作為一種 underlying instrument

和之前令不少“專業投資者”“中招”的 Accumulator 基本的概念同出一轍,不同之處是這個計劃涉及的 option只能行駛一次,和 ELN (Equity Linked Noted)ELI (Equity Linked Instrument)丶或其他相似但以currency or interest rate 作為 underlying 的工具差不多(例如 HSBC Citibank 叫做 premium deposit 那種),而Accumulator 的概念就是在合約期間會定期做 fixing,即是在 agreed interval 不斷 review 要不要行駛,但大部份“中招”的,都是合約定了買家在跌市情況下要“接貨”。

監管
“I Kill You Later” 和雷曼事件當中,尚有証監會和金管局監察持牌機構丶中介人和相關產品,仍然存在一些 grey areas 而“攪出個大頭佛”,令兩個機構速速 review 相關產品的監管(陶傑才子最近幫手賣廣告那個),又改善“專業投資者”的定義和加強監管銷售手法等等等等。

但現有的樓市,單單是在建築 vs 實用面積這小小課題上,政府已顯出其有心無力之遺憾,還來一個如此複雜的構思,又沒有相關的監管條例及機構,S只怕這從中給“創造”出來的 grey areas 只會比 “I Kill You Later” or “迷債”有過之而無不及,而更甚的是,涉及的將是想買樓安居樂業丶又一點都不“專業”的“投資者”,S完全不敢想像萬一樓市真的逆轉,一眾用家和整個社會要承受的“痛”將會是如何?

Leverage 槓桿效應
最後一個S想到的風險,是 leverage,這個和「先租後買」的計劃基本上沒有直接關係,但 individual 用家一定要三思。

就是撇除新計劃不提,現在買樓方法已是 leveraged,套用股票投資的術語就是“孖展”,樓宇按揭一般可以借七成,在股票市場這已是相當高的 margin ratio,現在還有按揭証劵公司,能把按揭比率提高至九成,對於原來已是“掹掹緊”的人,已經是個極大的風險。如在這個之上再引入S以上提到的 option概念,multiply 出來的風險基本上是計不完的。

噢!寫到這裡,忽然開竅,用 layman 的方法解釋,Accumulator 就是 leverage a series of multiple options

看到這裡,還未上車的一眾也許會覺得S是個大悲情家,只看到悲觀一面;又或許覺得S已“上車”,當然能說“風涼話”丶可以“潑冷水”,只能說九七一役,S和不少認識的人都“被蛇咬過”。

各人頭上一遍天,S只想 Hope for the best, prepare for the worst,要做的人明白自己要面對的和將為社會帶來的風臉,就可以了。

但拜託,別又來一次要整個社會一同去“痛”的慘痛經歷!


聲明/Disclaimer

本人S開這個網誌,旨在風花雪月。S本身並非投資專業的持牌人,而到現時為止,亦沒有沾手過期權或結構性投資工具,只是存過所謂的 premium deposit。以上所提及的種種,和其他貼文一樣,大多出自S的胡思亂想丶狂想丶甚至只是忽發奇想,更沒有實際數據支持。對於買樓丶投資丶甚至是洗錢方法,S的個人愚見,考慮因數是:

1)自己的負擔能力和對風險的承受能力;
2)自己的負擔能力和對風險的承受能力;
3)自己的負擔能力和對風險的承受能力;
n)自己的負擔能力和對風險的承受能力。
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